Terreno en venta en Panamericana Ramal Escobar km 54, San Sebastian

Terreno en ventaen Panamericana Ramal Escobar km 54, San Sebastian

Caracteristicas

Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 5% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de Panamericana Ramal Escobar km 54.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 462360

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Expensas 80% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 36.994
Tamaño normal
825 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE EN Barrio SAN SEBASTIAN (Área 9 • Barrio Nta.Sra de la Paz) ESCRITURADO UBICACION: En el partido de PILAR en el límite con Escobar, a 50 min de Cap. Fed. (Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle boote y ruta 25 o camino Matheu/Zelaya) Lote de 20 x 40 800 MTS2 • LOTE 9 (listo para construir) • A 100 mts de la guardia. -Lindando con área 8 (edificada) • A 50 mts del mirador al lago SERVICIOS: -Agua corriente/ cloaca/ gas -Recolección de residuos privado -Canchas de fútbol • Club hípico • Canchas de golf -Canchas de tenis -CLUB HOUSE -Náutica U$S 35.000- ( se escuchan ofertas) KIRKBY PROPIEDADES Presidente Perón 389 • SAN MIGUEL- Contacto: Agustin Kirkby teléfono: Ver datos Llámame y lo visitamos cuando quieras!!! El Barrio con más expectativa para 2023 según la revista noticias -y-protagonistas/san-sebastian-el-barrio-con-mejor-proyeccion-para-el-2023.phtml #sansebastian #lote #barrio #country #terreno #venta #alquiler #inmobiliaria # pilar #escobar Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALA Ver datos . Contacto: Ver datos Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 32% mas que en junio de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 684 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 684 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana Ramal Escobar km 54, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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