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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Rbs. lote interno area 13, san sebastian, 100% financiado

Rbs. Lote Interno Area 13, 100% Financiado , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 10% mas que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Rbs. Lote Interno Area 13, 100% Financiado , San Sebastián.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2332

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.595
Tamaño normal
627 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[CANDAOSA-8178] RBS. Lote interno área 13 E2, San Sebastián, 100% financiado Valor cash 15.000 usd Valor financiado 12 cuotas de 1250 uds. CON POSESION INMEDIATA PARA CONTRUIR TU VIVIENDA PROPIA! ESCUCHA PROPUESTAS! Lote central en etapa 2 de 600 m2. La financiación se realiza con prenda mediante la cesión de derecho, firmada frente a escribano adherido al sistema Eidico. COORDINA TU VISITA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 4.800 por mes, una rentabilidad bruta de 0,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,2% anual
Alquiler esperable
$ 4.800/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 32% mas que en junio de 2026 y un 11,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 684 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 684 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rbs. Lote Interno Area 13, 100% Financiado , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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