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Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en Venta de 613 m² en San Pablo Chico, Derqui, Pilar, Gba Norte
Terreno en Venta de 613 m2 en San Pablo Chico, Derqui, Pilar, GBA Norte · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 613 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Pablo Chico
Pide USD 45.000, un 13% mas que lo normal entre los 533 terrenos parecidos en venta en San Pablo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta de 613 m2 en San Pablo Chico, Derqui, Pilar, GBA Norte.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 39.731
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 203 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 66
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Pablo Chico
El precio de terrenos en San Pablo Chico esta hoy en una mediana de USD 58 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Pablo Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 58/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en San Pablo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno en Venta de 613 m2 en San Pablo Chico, Derqui, Pilar, GBA Norte, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires
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