Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en San Pablo Chico

Lote de 614 m² en Venta en San Pablo Chico

Lote de 614m² en Venta en San Pablo Chico · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
614 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo Chico, 614 m², USD 59.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 58 de la mediana (+65,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
611 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en San Pablo Chico

Descripcion

Lote interno de 614m² con orientación Noreste en venta en San Pablo Chico. San Pablo Chico esta ubicado en una zona consolidad de Pilar, sobre un predio de 22ha. Lindero a otros desarrollos de EIDICO. Excelente ubicación a la altura del km 50 de la panamericana. A 1 km del Hospital Austral y Las Palmas de Pilar. 208 lotes de 625 m2 promedio.INFRAESTRUCTURA: redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. Alumbrado público. Pilares de servicios domiciliarios. Calle exterior asfaltada. Parquización en veredas. Edificio de acceso. SUM. Cancha de paddle. Cancha de tenis. Cancha de fútbol. Contacto: Lucia Ribas / +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.064.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote de 614m² en Venta en San Pablo Chico, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

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