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Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en venta
USD 5.000
= $ 7,7 M
Cuota UVA desde $ 43.744/mes · ingresos $ 174.974

Terreno en venta en San Pablo Chico

Terreno en San Pablo Chico

San Pablo Chico al 100 · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo Chico, 600 m², USD 5.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 58 de la mediana (-85,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
611 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en San Pablo Chico

Descripcion

LOTE FINANCIADO! Oportunidad lote en San Pablo Chico! Lote ubicado en San Pablo Chico, Pilar, aun no se encuentra entregado el barrio. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO + 7 cuotas de USD 5.000, en pagos semestrales! VALOR CONTADO: USD 38.000 Características; > Lote interno > Sup, terreno: 600m2 > Orien: Sur > Tipo: Estándar, Central El barrio se entrega una vez finalizadas las cuotas. Va a contar con canchas de Paddle, Futbol, Tenis, y Sum para eventos No dejes pasar esta oportunidad! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 43.744/mes

Necesitas ingresos por $ 174.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica4 min · 270 m
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pablo Chico al 100, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

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