P Proppies
Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en venta
USD 28.900
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.838/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en San Pablo Chico

Excelente Lote en Venta en San Pablo Chico Pilar Eidico Pg

San Pablo Chico Barrio Privado Eidico PGA · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo Chico, 611 m², USD 28.900 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 58 de la mediana (-18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
611 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en San Pablo Chico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.937
Precio del aviso
USD 28.900
Escritura y honorarios~2%
USD 699
Sellos y tasas~1%
USD 289
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.838/mes

Necesitas ingresos por $ 1.011.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica4 min · 270 m
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Pablo Chico Barrio Privado Eidico PGA, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Pablo Chico

Busquedas relacionadas

USD 28.900
Terreno en venta
WhatsApp