venta
USD 33.300
Terreno · 508m²
San Pablo·508 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en San Pablo 0, San Pablo
USD 37.000
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Terreno en venta
USD 37.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen San Pablo 0, San Pablo
Caracteristicas
- Sup. total
- 570 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Pablo
Pide USD 37.000, un 4% menos que lo normal entre los 412 terrenos parecidos en venta en San Pablo publicados a menos de 5 cuadras de San Pablo 0.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 685682
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.661
- Tamaño normal
- 536 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 302 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 59
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cercano con centros de salud, educativos, comerciales y con la zona de empresas.
Algunos puntos de referencia cercanos al barrio son: Las Palmas del Pilar Shopping, Universidad Austral, Hospital Austral, complejo de cines Village se encuentra a 7 min aproximadamente.
Asfalto con cordón, cuneta electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloaca.
Edificio de acceso.
Caminos, electricidad subterránea, redes de gas y agua, 2 canchas de tenis y una cancha de futbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos, entre otros servicios. A pocos minutos del Hospital Austral, La Universidad Austral, el IAE Business School y los Shoppings Palmas de Pilar y Torres Del Sol.
En los alrededores se encuentran los colegios Los Candiles, Los Caminos y el Jardín de infantes Cauquén, APDES.
Las medidas son aproximadas y orientativas.
VM SUA1450
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 333.749/mes
Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Pablo
El precio de terrenos en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 169 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Pablo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 169 avisos del segmento publicados en San Pablo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Pablo 0, San Pablo, Pilar, Buenos Aires
