Terreno en venta en San Matias

Terreno en venta en San Matias

Lote en Venta en Barrio San Matias, Escobar Al Agua

Lote en Venta en Barrio San Matias, Escobar al Agua · San Matias, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
910 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Matias

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 146% mas que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en San Matias publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Barrio San Matias, Escobar al Agua.

146% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 176lo normal · 71

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 146% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 208% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 65.000
Tamaño normal
840 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote en el barrio San Matias en la Localidad de Maschwitz (Escobar) al agua. Este lote cuenta con mas de 900 m2. El barrio tiene 202ha. y 1268 unidades. La superficie promedio por unidad es de 830m2. Atributos del barrio: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación, 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Otras características: San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Veni a conocerlo! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio San Matias, Escobar al Agua, San Matias, Pilar, Buenos Aires

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