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Terreno en venta en San Francisco (Pilar)
Lote Venta de 1006 m² en San Francisco Cc Manzanares Pilar
Lote venta de 1006 m2 en San Francisco CC Manzanares Pilar · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.006 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Francisco (Pilar)
Pide USD 78.000, un 86% mas que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en San Francisco (Pilar) publicados a menos de 10 cuadras de Lote venta de 1006 m2 en San Francisco CC Manzanares Pilar.
86% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 86% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 41.917
- Tamaño normal
- 1117 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Francisco (Pilar)
El precio de terrenos en San Francisco (Pilar) esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 6,7% mas que en septiembre de 2026 y un 14,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Francisco (Pilar)
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 76/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote venta de 1006 m2 en San Francisco CC Manzanares Pilar, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires
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