Terreno en venta en San Francisco (Pilar)
Terreno en venta
USD 78.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en San Francisco (Pilar)

Lote Venta de 1006 m² en San Francisco Cc Manzanares Pilar

Lote venta de 1006 m2 en San Francisco CC Manzanares Pilar · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco (Pilar), 1006 m², USD 78.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 83 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
1085 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Francisco (Pilar)

Descripcion

Terreno interno en el centro del Barrio, totalmente parquizado, cerca del house y la parte deportiva del Club Medidas: 1006 m2 Orientación: Norte El Club de campo San Francisco esta Ubicado a la altura del km 59 de Panamericana Ramal Pilar. Cuenta con una superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100 m2, 25 hectáreas de zonas verdes. Cuenta con un importante club house, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7, 1 cancha de hockey, 2 piletas de natación, gimnasio totalmente equipado, quincho con parrilla, plaza de juegos para niños. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Francisco (Pilar)

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco (Pilar) es USD 82.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Francisco (Pilar): precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote venta de 1006 m2 en San Francisco CC Manzanares Pilar, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

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