Terreno en venta en San Francisco (Pilar)
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 60.000 de expensas

Terreno en venta en San Francisco (Pilar)

Oportunidad! Lote Venta Cc San Francisco Manzanares

OPORTUNIDAD! Lote Venta CC San Francisco Manzanares · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco (Pilar), 1070 m², USD 68.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 64 contra USD 84 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en San Francisco (Pilar)

Descripcion

OPORTUNIDAD Excelente terreno, grande con los cercos vivos a ambos lados y dos arboles al fondo. A 2minutos de la guardia de seguridad. El Club de campo San Francisco esta Ubicado a la altura del km 59 de Panamericana Ramal Pilar en Manzanares. Cuenta con una superficie total de 68.7 hectáreas, con 316 lotes con una superficie promedio por lote de 1.100m2, 25 hectáreas de zonas verdes. Cuenta con un importante Club House, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7, 1 cancha de hockey, 2 piletas de natación, gimnasio totalmente equipado, quincho con parrilla, plaza de juegos para niños. Seguridad y cámaras, wifi por fibra óptica. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.561/mes

Necesitas ingresos por $ 2.374.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Francisco (Pilar)

Mediana del barrio
USD 83.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco (Pilar) es USD 83.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Francisco (Pilar): precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

OPORTUNIDAD! Lote Venta CC San Francisco Manzanares, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Francisco (Pilar)

Busquedas relacionadas