Terreno en venta en San Francisco (Pilar)

Terreno en Venta en Club de Campo San Francisco Manzanares

Club De Campo San Francisco · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco (Pilar), 1200 m², USD 73.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 83 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 83
Mediana m²: 1167 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en San Francisco (Pilar)

Descripcion

Terreno en venta en Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar, Provincia de Buenos Aires. CLUB DE CAMPO SAN FRANCISCO está ubicado en Manzanares, a pocos minutos de Pilar y a 1 hora aprox de Buenos Aires. Manzanares ofrece un estilo de vida tranquilo, rodeado de un entorno natural, con locales comerciales y una amplia variedad de servicios en Pilar. CLUB DE CAMPO SAN FRANCISCO cuenta con vigilancia permanente, club house rodeado de arboleda variada y añosa, canchas de tenis, fútbol, piletas de natación, gimnasio, quincho y parrilla, plaza, espacios verdes y pintoresca laguna. Las medidas y/o superficies detalladas son aproximadas Martignone Bienes Raices • CMCPSI 4411

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.767
Sellos y tasas~1%: USD 730
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.205/mes

Necesitas ingresos por $ 2.548.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Francisco (Pilar)

Mediana del barrio: USD 83.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 73.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco (Pilar) es USD 83.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Francisco (Pilar): precios, tiempos de venta e inmobiliarias