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Terreno en venta en Pilara
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilara

Venta Lotes en Pilará Barrio El Milord

Venta Lotes en Pilará Barrio El Milord · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.498 m²

Precio frente a los parecidos de Pilara

Esta en lo normal

Pide USD 300.000, un 31% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Pilara publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lotes en Pilará Barrio El Milord.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 228.930
Tamaño normal
1192 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad – Lote en Pilará, Barrio Milord – 1.498 m² Excelente lote en el exclusivo Barrio Milord de Pilará, con una superficie total de 1.498 m². Ideal para construir en un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Opciones de Compra: Financiado: 35% de anticipo y 36 cuotas fijas en dólares Contado: 10% de descuento – USD 270.000 Consúltanos para más información y coordina tu visita. No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, llámanos al: +54 9 11 Ver datos Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Pilara

El precio de terrenos en Pilara esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 209 avisos del segmento publicados en Pilara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lotes en Pilará Barrio El Milord, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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