Terreno en ventaen Km 50 Pilar, Pilar Joven

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 650 m²
Amenities: Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar Joven

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 50% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Pilar Joven publicados a menos de 10 cuadras de Km 50 Pilar.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 121188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 78.764
Tamaño normal: 700 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote perimetral al ingreso del Barrio Privado Las Brujas. 650 m2 con toda la seguridad de un Barrio Privado en Pilar. Arboleda y amenities en un Barrio que está creciendo día a día. Aprovecha esta oportunidad en metros y en valores increíbles en zona Norte. Atención especial y dedicada los fines de semana. Amenities del barrio • Cancha de futbol • Cancha de tenis • Pileta • Espacio verde de uso común • SUM y Parrilla para fiestas de hasta 50 personas MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia Ver datos , Morón, Pcia de Bs As.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.239 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.239/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Km 50 Pilar

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion

JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 629 m

COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 635 m

JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada13 min · 843 m

Espacios verdes

Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral12 min · 739 m

Salud

HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado4 min · 230 m

POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado15 min · 942 m

FAPIA (H) · clinica especializada · privado15 min · 985 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.