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Terreno en ventaen Av. Parque 4598 4500, Pilar Del Este - Santa Sofia
Caracteristicas
- Sup. total
- 511 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pilar Del Este - Santa Sofia
Pide USD 31.900, un 7% menos que lo normal entre los 232 terrenos parecidos en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Av. Parque 4598 4500.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 34.368
- Tamaño normal
- 514 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 157 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 63
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.149 en total: USD 31.900 del aviso mas USD 2.249 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 286.006 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 31.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 772
- Sellos y tasas~1%
- USD 319
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.144.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Parque 4598 4500
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar Del Este - Santa Sofia
El precio de terrenos en Pilar Del Este - Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar Del Este - Santa Sofia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este - Santa Sofia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Parque 4598 4500, Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar, Buenos Aires
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