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Terreno en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia
Grv - venta lote central en b° santa sofia - pilar del este-
Venta Lote Central En B° Santa Sofia , Pilar Del Este - Santa Sofia · Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 484 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Pilar Del Este - Santa Sofia
Pide USD 47.000, un 31% mas que lo normal entre los 401 terrenos parecidos en venta en Pilar Del Este - Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote Central En B° Santa Sofia , Pilar Del Este - Santa Sofia.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal en la zona
- USD 35.852
- Tamaño normal
- 521 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 305 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 68
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de jun de 2026USD 36.000 → USD 34.000-5.56%
- 24 de jun de 2026USD 34.000 → USD 32.000-5.88%
- 03 de oct de 2026USD 32.000 → USD 30.000-6.25%
- 08 de nov de 2026USD 30.000 → USD 47.000+56.67%
Como vinieron los precios en Pilar Del Este - Santa Sofia
El precio de terrenos en Pilar Del Este - Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar Del Este - Santa Sofia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este - Santa Sofia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote Central En B° Santa Sofia , Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar, Buenos Aires
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