Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Oportunidad increíble lote en esquina barrio santa lucia, pilar del este.

OPORTUNIDAD Increíble Lote en esquina Barrio Santa Lucia, Pilar del Este. 100, Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
534 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 24% mas que lo normal entre los 406 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de OPORTUNIDAD Increíble Lote en esquina Barrio Santa Lucia, Pilar del Este. 100, Pilar del Este - Santa Lucia.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 84lo normal · 685782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 36.220
Tamaño normal
536 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
293 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA Oportunidad Barrio Santa Lucia, Pilar del Este Magnífico lote interno de 554m2 en hermosa esquina. Podés hacer la casa de tus sueños. Santa Lucía: El barrio posee canchas de tenis, cancha de fútbol, cancha de básquet y paddle. Juegos infantiles, Club House, la que se puede utilizar para realizar reuniones, también cuenta con seguridad permanente y un doble cerco perimetral con cámaras de seguridad. No dudes en contactarnos. C.G CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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