Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Oportunidad, venta terreno pilar del este santa lucía

Pilar Del Este Santa Lucia (lote 120) , Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
523 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 22% menos que lo normal entre los 405 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Pilar Del Este Santa Lucia (lote 120) , Pilar del Este - Santa Lucia.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6983

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 35.828
Tamaño normal
536 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
294 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[SOLUCIONIP-3769] VENTA | LOTE EN PILAR DEL ESTE BARRIO SANTA LUCÍA. Viví rodeado de naturaleza, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este Ubicación: Barrio Santa Lucía, Zelaya Superficie total: 523 m² Medidas: 15 m de frente x 36 m de fondo Lote N° 120 Un espacio ideal para construir tu casa soñada o invertir con gran proyección Amenities del barrio: Cancha de tenis Cancha de pádel (a estrenar) Cancha de fútbol Cancha de básquet SUM equipado con heladeras y dispensadores Área de juegos para niños Precio: USD 28.000 Expensas: $480.000 Imaginá despertar todos los días en un entorno verde, tranquilo y con excelente calidad de vida, a minutos de todo. Consultanos para más info o coordinar una visita Importante: VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 250.324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar Del Este Santa Lucia (lote 120) , Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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