venta
USD 27.000
VENTA LOTE SANTA LUCIA PILAR DEL ESTE URGENTE
Pilar del Este - Santa Lucia·593 m2·hace 13 dias
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Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia
USD 56.700
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Terreno en venta
USD 56.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia
Terreno Lote en Venta ubicado en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar
Consultar dirección · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 508 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia
Pide USD 56.700, un 43% mas que lo normal entre los 158 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Consultar dirección.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 112lo normal · 78
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 39.571
- Tamaño normal
- 520 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Lote Interno fondo verde Cercano al sector Deportivo
Excelente lote rectangular de 508 mts. (el lote que le sigue esta disponible tambien)
Barrio Santa Lucía (Entregado)
Tiene 33 hectáreas, 364 lotes, Gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, SUM, cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis.
*tenemos màs opciones en Santa Lucìa, consultanos.-
vmaffiapropiedades.-
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales..
VMAFFIA PROPIEDADES.
Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88.
CMCPSI.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 60.697 en total: USD 56.700 del aviso mas USD 3.997 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 508.356 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 60.697
- Precio del aviso
- USD 56.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 567
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.058
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 508.356/mes
Necesitas ingresos por $ 2.033.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Economia10 min · 659 m
Carniceria JS12 min · 774 m
Supermercado Angeltila12 min · 787 m
Educacion
· 12 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar9 min · 600 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 616 m
Plaza de los Niños14 min · 890 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico9 min · 548 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia
El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Consultar dirección, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires
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