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Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia
Terreno Lote en Venta ubicado en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar
Santa Lucia - Pilar del Este 100 · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 563 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia
Pide USD 49.000, un 12% mas que lo normal entre los 159 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Santa Lucia - Pilar del Este 100.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 43.855
- Tamaño normal
- 520 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia
El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 55/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Lucia - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires
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