Terreno en venta

USD 45.000

= $ 71,5 M

Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Terreno lote en venta ubicado en santa lucia, pilar del este, pilar

Terreno en Venta en Santa Lucía UF 100, Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 493 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 32% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en Santa Lucía UF 100, Pilar del Este - Santa Lucia.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 6927.456

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 32% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 34.040
Tamaño normal: 395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 12 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 68
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar del Este - Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso terreno en venta, en buscado barrio privado Santa Lucía. Contactar para visitar! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI. • Mat.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 7 en la zona

ESCUELA COMUNITARIA DE VILLA ASTOLFI · secundaria · privada8 min · 483 m

ESCUELA COMUNITARIA VILLA ASTOLLFI · primaria · privada8 min · 484 m

JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada9 min · 581 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SANTA LUCIA ASTOLFI · centro de salud · publico10 min · 627 m

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · privado12 min · 771 m

UNIDAD SANITARIA MANZONE · centro de salud · publico14 min · 895 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 55/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-17.0%

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Santa Lucía UF 100, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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