Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Terreno lote en venta ubicado en santa lucia, pilar del este, pilar

Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 2% mas que lo normal entre los 101 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Lucia.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 41.294
Tamaño normal
524 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 84
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote perimetral a la Hermita, calle tranquila. Orientación Norte Impecable! Listo para construir. Acerca de Santa Lucia: Santa Lucía tiene 33 hectáreas 364 lotes y un excelente diseño. Cuenta con sector deportivo propio, incluye un SUM, una cancha de futbol y de tenis. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Luz Gas Agua de red Cloacas Internet TV por cable Doble cerco perimetral Seguridad 24hs Sector deportivo propio: Tenis Futbol Paddle Basquet SUM • Dispensers Acerca del Barrio Pilar del Este: Se accede desde Panamericana, bajada km 46, por calle Caamaño hasta la Ruta 25. Se encontrara con una gran entrada al Barrio cruzando dicha Ruta. Pilar del Este esta conformada por varios barrios: San Eduardo, Santa Guadalupe, San Alfonso, San Ramiro, Santa Elena, San Ramon, Santa Emilia, Santa Lucia, Casas del Este, Casas de Santa Guadalupe y Los Jazmines. Esta conformado por 595 hectareas Seguridad 24 hs. Club House, gimnasio, canchas de tenis, futbol, rugby, hockey, basket, atletismo y patinaje Cuenta con piscina y solárium. En sus cercanías se encuentran varios colegios como St Mary of the Hills, North Hills y St Matthews, entre otros. Por calle Caamaño, hay varias opciones de centros comerciales, supermercados, locales gastronómicos, farmacia, locales comerciales, bancos y peluquerías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Shopping Torres del Sol · Chubut2 min · 119 m
Hey Add Center4 min · 272 m
Jumbo · Las Magnolias 6988 min · 496 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica6 min · 402 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada15 min · 932 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza10 min · 635 m
Salud · 4 en la zona
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado5 min · 347 m
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Lucia - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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