Terreno en venta

USD 41.500

= $ 65,6 M

Cuota UVA desde $ 372.666/mes · ingresos $ 1,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Lote fondo verde noroeste santa lucía pilar

Santa lucia , Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 525 m²
Amenities: SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia

Esta en lo normal

Pide USD 41.500, un 2% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Santa lucia , Pilar del Este - Santa Lucia.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 79lo normal · 816696

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 42.263
Tamaño normal: 559 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 33 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 69
Tardaron en salir: 70 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar del Este - Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote a fondo verde con orientación noroeste en Barrio Santa Lucía, Pilar del Este. Desarrollo entregado de 33 hectáreas con 364 lotes. Cuenta con servicios completos: gas natural, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea y alumbrado público. El barrio ofrece SUM, cancha de fútbol 7 y dos canchas de tenis. Forma parte del masterplan Pilar del Este de 627 hectáreas, con barrios consolidados, colegios, comercios y áreas deportivas, ideal para vivienda o inversión inmobiliaria.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.425 en total: USD 41.500 del aviso mas USD 2.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 372.666 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.425

Precio del aviso: USD 41.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.004
Sellos y tasas~1%: USD 415
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 372.666/mes

Necesitas ingresos por $ 1.490.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 55/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-17.0%

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa lucia , Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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