Terreno en venta

USD 31.900

= $ 50,3 M

Cuota UVA desde $ 285.861/mes · ingresos $ 1,1 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Terreno lote en venta en santa lucia, pilar del este, pilar

Santa lucia , Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 590 m²
Amenities: SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia

Conviene mirarla

Pide USD 31.900, un 33% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 10 cuadras de Santa lucia , Pilar del Este - Santa Lucia.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 816796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 47.496
Tamaño normal: 559 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 33 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 69
Tardaron en salir: 70 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar del Este - Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Santa Lucía entregado. Tiene 33 hectáreas 364 lotes Gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, SUM, cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis. Pilar del Este es un Masterplan de 627 hectáreas, conformado por 9 barrios de gran calidad con lotes que se caracterizan por sus amplios frentes y precios accesibles.-. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.149 en total: USD 31.900 del aviso mas USD 2.249 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 285.861 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.149

Precio del aviso: USD 31.900
Escritura y honorarios~2%: USD 772
Sellos y tasas~1%: USD 319
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.861/mes

Necesitas ingresos por $ 1.143.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.9% total

03 de jul de 2026USD 33.900 → USD 31.900-5.90%

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 55/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-17.0%

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa lucia , Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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