Terreno en venta

USD 25.000

= $ 39,3 M

Cuota UVA desde $ 223.504/mes · ingresos $ 894.015

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Lucia

Espectacular oportunidad lote perimetral pilar del este

Guillermo Almirante Brown 4200, Pilar del Este - Santa Lucia · Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 467 m²
Amenities: SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Lucia

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 23% menos que lo normal entre los 376 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Guillermo Almirante Brown 4200, Pilar del Este - Santa Lucia.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 6983

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 32.381
Tamaño normal: 535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 274 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 60
Tardaron en salir: 61 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar del Este - Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad Lote en Barrio Santa Lucia en Pilar del Este. Barrio muy tranquilo y Familiar, cuenta con amenities como Cancha de Tenis, Cancha de Paddel, Cancha de Futbul, Cancha predio de usos multiples como Basket al aire libre, predio de Juegos para niños, SUM para fiestas y reuniones. Dentro de la comunidad del barrio se organizan eventos para cada fecha festiva del año y existen actividades extras con costos como ser Zumba, entrenamiento y otras para todas las edades. Lo que hace un lugar unico y ameno para vivir en familia. Las puestas de sol son las mas Hermosas de Pilar del este. Cuenta con servicio de cable por fibra de la empresa Claro que se contrata individualmenter cada UF y otras prestaciones disponibles de Internet. QUE ESPERAS PARA VENIR A CONOCERLO!

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.8% total

08 de sept de 2026USD 29.000 → USD 25.000-13.79%

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Lucia

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Lucia

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 55/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-17.0%

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guillermo Almirante Brown 4200, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar del Este - Santa Lucia, Pilar, Buenos Aires

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