Terreno en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa

Terreno en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa

Venta lote en santa elisa, pilar del este - financiación

Almte. Guillermo Brown , Pilar Del Este - Santa Elisa · Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar Del Este - Santa Elisa

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 73% menos que lo normal entre los 424 terrenos parecidos en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Almte. Guillermo Brown , Pilar Del Este - Santa Elisa.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 6681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 143 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 4 veces
Lo normal en la zona
USD 36.881
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
4 bajas

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO SANTA ELISA, PILAR DEL ESTE DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: · 562M2 · Excelente orientación y luminosidad OTRAS CARACTERÍSITCAS: · Alambrado olímpico perimetral. · Edificio de acceso principal. · Calles asfaltadas con cordón cuneta. · Servicios subterráneos de agua, cloaca, electricidad y gas. · SUM, cancha de futbol y 2 canchas de tenis. · Parquización. ACERCA DEL BARRIO: Pilar del Este Un masterplan conformado por 10 barrios que combina calidad y precios bajos. Con valores muy accesibles, se presenta como una gran oportunidad para los más jóvenes. Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo, lo que favorece su elección y reivindica su imagen de lejanía ofreciendo a las familias un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Camaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar. La calle Camaño de 4 km de extensión fue construida con una amplia calzada y parquizada especialmente para Pilar del Este. Amplio boulevard central parquizado existente que vincula los barrios y sectores comunes. Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house). Cuota mensual para grupo familiar: $320. Colegio St. Mary of the Hills actualmente funcionando. Sector disponible para agregar otro colegio. Eidico Casas (Casas del Este y Casas de Santa Guadalupe). Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia. Zona de media densidad. OPCIONES DE FINANCIACIÓN: · Adelanto 10.000us + 14 cuotas de 1.000us. · Adelanto 5.000us + 19 cuotas de 1.000us. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, en AEDIFICARE te ayudamos a realizar la operación en simultáneo ahorrándote tiempo y costos operativos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.805/mes

Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-62.7% total
USD 26.800USD 10.00024 de jun de 202625 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 26.800 → USD 25.900-3.36%
  2. 31 de jul de 2026USD 25.900 → USD 22.500-13.13%
  3. 05 de ago de 2026USD 22.500 → USD 21.200-5.78%
  4. 25 de ago de 2026USD 21.200 → USD 10.000-52.83%

Como vinieron los precios en Pilar Del Este - Santa Elisa

El precio de terrenos en Pilar Del Este - Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 9,5% menos que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Del Este - Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este - Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almte. Guillermo Brown , Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

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