Terreno en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa

Terreno en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa

Terreno en venta lote central barrio santa elisa pilar del este

Barrio Cerrado Sanra Elisa , Pilar Del Este - Santa Elisa · Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
462 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Del Este - Santa Elisa

Piden de mas

Pide USD 47.500, un 44% mas que lo normal entre los 416 terrenos parecidos en venta en Pilar Del Este - Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Sanra Elisa , Pilar Del Este - Santa Elisa.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 715986

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.000
Tamaño normal
536 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
292 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pilar del Este es un desarrollo urbanístico ubicado en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Con una planificación cuidadosa, el proyecto ha ganado popularidad por ofrecer un estilo de vida moderno y servicios completos. Este complejo residencial presenta una mezcla equilibrada de áreas verdes, viviendas y espacios comerciales. Sus calles arboladas y parques crean un entorno agradable para los residentes. La diversidad arquitectónica refleja una planificación que se adapta a diferentes gustos y necesidades, desde casas más tradicionales hasta diseños contemporáneos. La seguridad es una preocupación clave, y Pilar del Este ha implementado medidas para garantizar un ambiente seguro. Los residentes suelen destacar la presencia de sistemas de vigilancia y patrullaje, lo que contribuye a una sensación de tranquilidad. Los servicios comunitarios son otra ventaja. Centros educativos, áreas deportivas, y centros de recreación se integran para satisfacer las necesidades de las familias. Esto ha atraído a muchos residentes que buscan una comunidad integral donde puedan vivir, trabajar y disfrutar de su tiempo libre sin tener que desplazarse demasiado. La accesibilidad es una ventaja adicional, ya que Pilar del Este se encuentra estratégicamente ubicado con acceso a importantes rutas y servicios de transporte público. Esto facilita el traslado hacia y desde otras áreas cercanas, contribuyendo a la conveniencia general del lugar. No obstante, algunas críticas han surgido relacionadas con la congestión del tráfico en ciertos momentos, y algunos residentes han expresado inquietudes sobre el costo de vida. Es importante señalar que la experiencia individual puede variar, y estas opiniones pueden depender de las expectativas y preferencias personales. En resumen, Pilar del Este ha ganado reconocimiento por su planificación integral, servicios comunitarios y seguridad. Es un lugar atractivo para aquellos que buscan una vida suburbana con comodidades modernas. Sin embargo, es recomendable que los posibles residentes investiguen a fondo y consideren sus propias necesidades y preferencias antes de tomar una decisión. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.849 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 425.871 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 425.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.703.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilar Del Este - Santa Elisa

El precio de terrenos en Pilar Del Este - Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 9,5% menos que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Del Este - Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este - Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Sanra Elisa , Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar Del Este - Santa Elisa, Pilar, Buenos Aires

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