Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Elena

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Elena

Terreno en Venta ubicado en Santa Elena, Pilar del Este, Pilar

Zelaya · Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
579 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Elena

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 23% mas que lo normal entre los 420 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Zelaya.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 92lo normal · 746583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 43.092
Tamaño normal
521 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
306 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno en Venta esquina y linderos Barrio Santa Elena, Pilar del Este Lote de 579 m2 Santa Elena es uno de los barrios que compone Pilar del Este. Se encuentra emplazado sobre un área de 67 hectáreas, con 683 lotes. Apartado de la alta circulación, ubicado sobre una quebrada natural y una topografía que genera desniveles y vistas privilegiadas. El barrio posee SUM, plazas de juegos y un sector deportivo propio con 2 canchas de tenis y una cancha de fútbol. Edificio de acceso, calles asfaltadas con cordón cuneta, alambrado perimetral, redes subterráneas de agua, cloaca, gas y electricidad, seguridad privada las 24 hs, alambrado público y forestación. Su masterplan está conformado por 10 barrios completamente desarrollados donde viven más de 1.250 familias y 2 más en desarrollo totalizando así 4.665 lotes hasta el momento. Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.183 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.183/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 738 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Elena

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zelaya, Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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USD 53.000
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