Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Elena

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Elena

Lote central en venta - Santa Elena

Santa Elena - Pilar Del Este · Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
579 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Elena

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 16% mas que lo normal entre los 420 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Santa Elena - Pilar Del Este.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 746583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 43.092
Tamaño normal
521 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
306 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[SPNEGOCIOS-298] VENTA DE LOTES EN SANTA ELENA PILAR DEL ESTE A solo una cuadra de la laguna Oportunidad única para invertir o construir en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este. Dos lotes disponibles, ubicados a una cuadra de la laguna, en entorno totalmente consolidado y tranquilo. Se pueden comprar por separado o en conjunto. El precio publicado es por cada lote. Características destacadas: Excelente ubicación Entorno verde y residencial Calles asfaltadas Servicios subterráneos Barrio con laguna, espacios verdes y seguridad Opciones de negociación: Se escuchan ofertas por la compra de: Ambos lotes juntos en Santa Elena O combo especial por dos lotes en Santa Elena + un tercer lote en Santa Lucía Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultame para más información, planos y valores Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios. Soledad Pava CMCPSI 7090. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 741 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Elena

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elena - Pilar Del Este, Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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Terreno en venta
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