Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Elena

Terreno en venta en Pilar del Este - Santa Elena

Terreno lote en venta ubicado en santa elena, pilar del este, pilar

Santa Elena - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Elena · Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
548 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Santa Elena

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 18% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - Santa Elena publicados a menos de 5 cuadras de Santa Elena - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Elena.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 7896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 42.734
Tamaño normal
520 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta excelente Lote perimetral de 548 mts2 • -Barrio Cerrado Santa Elena • Pilar del Este • Pilar. Ubicado en cul de sac con una increible y frondosa arboleda de fondo, frente a la guardia de Santa Lucia. Listo para construir! Consultanos por más opciones El Barrio Privado Santa Elena se encuentra ubicado dentro de Pilar del Este. Cuenta con 678 lotes. Pilar del Este está compuesto por varios barrios cerrados en una superficie de aproximadamente 580 hectáreas. Cuenta con áreas destinadas a colegios primarios y secundarios de alto nivel, como el colegio St. Mary of the Hills, , Club House, centros recreativos y deportivos. Se pueden practicar deportes como fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Infraestructura: Club House, gimnasio, piscina de natacion, 4 canchas de Tenis, 3 canchas de Fútbol 5, 2 canchas de Fútbol 11, 2 canchas de Rugby y Hockey, cancha de Básquet. Ademas cuenta con pista de semi-atletismo y patinaje, SUM y restaurant. En sus cercanías y sobre calle Caamaño se encuentran otros colegios como St Matthews, Northhills, varios comercios, supermercados, shoppings y paseos de compras, como Pueblo Caamaño, La Escala, Via Pilar, edificios de oficinas y centros médicos, entre otros. Se accede a Pilar del Este desde el km 46 del Acceso Norte de la Panamericana Ramal Pilar tomando Av. Caamaño y cruzando la Ruta 25 o por Panamericana Ramal Escobar y luego ruta 25 hasta la entrada de Pilar del Este en Av. Honorio Pueyrredon 5500. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Economia10 min · 659 m
Carniceria JS12 min · 774 m
Supermercado Angeltila12 min · 787 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada2 min · 144 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar9 min · 600 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 616 m
Plaza de los Niños14 min · 891 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico9 min · 547 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Elena

El precio de terrenos en Pilar del Este - Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Elena - Pilar del Este 100, Pilar del Este - Santa Elena, Pilar del Este - Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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