Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro

Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro

Terreno lote en venta ubicado en san ramiro, pilar del este, pilar

San Ramiro - Pilar del Este 100, Pilar del Este - San Ramiro · Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
555 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - San Ramiro

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 12% mas que lo normal entre los 361 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - San Ramiro publicados a menos de 10 cuadras de San Ramiro - Pilar del Este 100, Pilar del Este - San Ramiro.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 735989

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.314
Tamaño normal
508 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta, espectacular lote regular de 555 mts2, orientacion Noroeste, dentro del barrio San Ramiro • Pilar del Este Frente 14.75 mts2 Fondo 35 mts Interno en inmejorable zona dentro del barrio. Consultanos para ir a conocerlo! Barrio Cerrado Santa Ramiro . Pilar del Este Ubicado sobre un área de 43 hectáreas. Cuenta 473 lotes de una superficie promedio de 600 m2. No tiene Amenities.- Enmarcado entre barrios consolidados y futuras etapas. Como característica principal, presenta una cañada, 4 Plazas que dan al Pulmón Verde del Barrio, enmarcadas en una topografía que genera desniveles y vistas privilegiadas.- Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: Por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar. Por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25. La zona donde se encuentra emplazado Pilar del Este ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - San Ramiro

El precio de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - San Ramiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Ramiro - Pilar del Este 100, Pilar del Este - San Ramiro, Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires

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