Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro

Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro

Terreno Lote en Venta en San Ramiro, Pilar del Este, Pilar

San Ramiro - Pilar del Este 100 · Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
604 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - San Ramiro

Piden de mas

Pide USD 56.000, un 19% mas que lo normal entre los 324 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - San Ramiro publicados a menos de 10 cuadras de San Ramiro - Pilar del Este 100.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 786493

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.161
Tamaño normal
526 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
166 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en barrio San Ramiro. Con una excelente ubicación y orientacion oeste, se ubica con fondo a una plaza y por un costado un paso verde, este lote de 604 m2 es una increíble opción para proyectar tu nueva casa. El barrio cerrado San Ramiro, dentro de Pilar del Este, se presenta como una opción residencial moderna y consolidada, con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y servicios completos (agua, gas, electricidad, cloacas y fibra óptica), además de calles asfaltadas, iluminación y amplios espacios verdes. Se destaca por su entorno familiar, contando con cuatro plazas con juegos para niños y una mini despensa autoservicio dentro del barrio para las necesidades diarias. En sus inmediaciones se desarrolla el nuevo Cardinal Shopping, que sumará locales, servicios y propuestas gastronómicas, y también cuenta con una nueva estación de servicio Shell dentro de Pilar del Este, mejorando la infraestructura de la zona. Además, se encuentra cerca de colegios, centros de salud, supermercados y polos gastronómicos de Pilar, con accesos ágiles desde Panamericana Ramal Pilar (km 46), Av. Caamaño y Ruta 25, lo que garantiza buena conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. Se distingue por su equilibrio entre tranquilidad, seguridad y proyección de crecimiento. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a traves de todos nuestros contactos y canales de comunicación. NP.-. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.080 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.080/mes

Necesitas ingresos por $ 2.008.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - San Ramiro

El precio de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - San Ramiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Ramiro - Pilar del Este 100, Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 56.000
Terreno en venta
WhatsApp