venta
USD 39.500
Venta lote 548 m² c/proyecto a 300m Cardinal Shop.
Pilar del Este - San Ramiro · 548 m2 · hace 21 dias
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Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro
Terreno en venta en pilar del este. san ramiro-lote interno
Pilar del Este . San Ramiro , Pilar del Este - San Ramiro · Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 574 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - San Ramiro
Pide USD 35.000, un 22% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - San Ramiro publicados a menos de 5 cuadras de Pilar del Este . San Ramiro , Pilar del Este - San Ramiro.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 61lo normal · 7896
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 44.761
- Tamaño normal
- 520 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excepcional lote interno en esquina sup: 574 m2 ideal para un proyecto de vivienda y piscina,
El barrio cuenta con calles asfaltadas bien iluminadas, rodeado de espacios verdes, Seguridad 24 hrs y Servicios Subterráneos de: Cloaca, Agua, Electricidad, Gas Natural y Fibra óptica.
Al BaCa San Ramiro se accede por Avda.
Caamaño, a la altura del km 46 de Panamericana ramal Pilar ruta 8 o por la ruta 25 accediendo por Panamericana Ramal Escobar ruta 9.
El Barrio Cerrado San Ramiro, cuenta con 472 Lotes y 4 Plazas.
Rapida conexión con el Centro de la Ciudad de Bs.
As y otros puntos importantes de la zona norte.
Excelente elección de familias que buscan calidad de vida, en un lugar seguro rodeado de Naturaleza.
.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Economia10 min · 659 m
Carniceria JS12 min · 774 m
Supermercado Angeltila12 min · 787 m
Educacion
· 12 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada2 min · 144 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar9 min · 600 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 616 m
Plaza de los Niños14 min · 891 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico9 min · 547 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 23 de jul de 2026USD 40.000 → USD 35.000-12.50%
Como vinieron los precios en Pilar del Este - San Ramiro
El precio de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 16,7% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 66/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - San Ramiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pilar del Este . San Ramiro , Pilar del Este - San Ramiro, Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires
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