Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro

Terreno en venta en Pilar del Este - San Ramiro

Venta terreno lote san ramiro, interno pilar del este, pilar

Lote San Ramiro Pilar del Este al 300 Pilar, , Pilar del Este - San Ramiro · Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
539 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - San Ramiro

Conviene mirarla

Pide USD 30.500, un 25% menos que lo normal entre los 371 terrenos parecidos en venta en Pilar del Este - San Ramiro publicados a menos de 10 cuadras de Lote San Ramiro Pilar del Este al 300 Pilar, , Pilar del Este - San Ramiro.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 7590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 40.425
Tamaño normal
514 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Pilar del Este se presenta como una gran oportunidad para el que busca tranquilidad y todos los servicios cercanos a su vivienda. Se encuentran lotes de 500m2 de superficie promedio, con frentes muy amplios de unos 15 metros aproximadamente. Es la combinación ideal entre un entorno de excelente calidad y valores accesibles.Son 595 hectáreas totales y 5321 lotes. En el Barrio San Ramiro ya está poblado el 70%. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el boulevard y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills. Los Barrios que incluyen Pilar del Este: Casas de Santa Guadalupe, Casas del Este, Pilar del Este-San Alfonso, Pilar del este IV-Santa Elena, Pilar del Este VII-Santa Lucía, San Eduardo-Pilar del Este,San Ramiro, San Ramón, Santa Emilia, Santa Guadalupe y Santa Sofía. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP. Botts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.650 en total: USD 30.500 del aviso mas USD 2.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 273.454 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.650
Precio del aviso
USD 30.500
Escritura y honorarios~2%
USD 738
Sellos y tasas~1%
USD 305
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 273.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.093.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.7% total
USD 32.000USD 30.50003 de jul de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 32.000 → USD 30.500-4.69%

Como vinieron los precios en Pilar del Este - San Ramiro

El precio de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar del Este - San Ramiro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - San Ramiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote San Ramiro Pilar del Este al 300 Pilar, , Pilar del Este - San Ramiro, Pilar del Este - San Ramiro, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.500
Terreno en venta
WhatsApp