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Terreno en venta en Office Park Norte
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Office Park Norte

Venta, Lote, Terreno, Pilar, Office Park

Venta, Lote, Terreno, Pilar, Office Park · Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Office Park Norte

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 30% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Office Park Norte publicados a menos de 10 cuadras de Venta, Lote, Terreno, Pilar, Office Park.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 71.825
Tamaño normal
379 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 150
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente ubicacion! Terreno de 300mts con 30 mts de lado x10 mts de frente( a sub dividir a cargo del propietario ) a 1 cuadra del Office Park, apto construcción hasta 3 pisos. Todos los servicios. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39210 min · 637 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica7 min · 469 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica8 min · 480 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros7 min · 421 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 214 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 745 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta, Lote, Terreno, Pilar, Office Park, Office Park Norte, Pilar, Buenos Aires

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