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Terreno en venta en Nuestra Señora de Fatima
Venta de Terreno a Laguna en San Sebastian - Área 10 - Lote 354
Barrio Privado San Sebastián · Nuestra Señora de Fatima, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 999 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Fatima
Pide USD 49.500, un 5% mas que lo normal entre los 370 terrenos parecidos en venta en Nuestra Señora de Fatima publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado San Sebastián.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 47.057
- Tamaño normal
- 887 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 40
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 446.502 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.786.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de sept de 2026USD 52.000 → USD 49.500-4.81%
Ubicacion
Barrio Privado San Sebastián, Nuestra Señora de Fatima, Pilar, Buenos Aires
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