Terreno en venta en Nativo
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Nativo

Venta Lote en Nativo Pilar con Financiacion

Calle 70 · Nativo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nativo, 957 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 131.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 129 de la mediana (-35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 131.000
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Nativo

Descripcion

NATIVO PILAR • Barrio Privado ecuestre, en el corazón de PILAR NORTE, rodeado de Barrios Privados, Centros Comerciales, Colegios, Universidades, a solo 2 km de la Asociación Argentina de Polo. A minutos de la ciudad de Pilar. NATIVO PILAR posee 62 hectáreas rodeado de espacios verdes, senderos y laguna, no solo es un refugio para los amantes de los caballos, sino también para aquellos que valoran la vida al aire libre. Al integrar la vida ecuestre con un respeto profundo por la naturaleza, se convierte en un lugar perfecto para disfrutar de la paz y la belleza del paisaje, fomentando un estilo de vida mas consciente y conectado con el entorno natural que nos rodea. NATIVO PILAR contara con: • 1 exclusiva ESCUELA HIPICA ; 1 Pista de Salto semicubierta; 1 Cancha de Polo Reglamentaria • ideal para los apasionados del deporte ecuestre. • 1 LAGUNA NATURAL de 5,5 hectáreas y 1 ARROYO que bordea parte del barrio. • SUM + 3 Áreas recreativas: AREA LAGUNA, AREA HIPICA, AREA DEPORTIVA (Canchas de futbol, tenis, pádel, senda aeróbica) FORMAS DE PAGO • Efectivo al contado con descuento // Anticipo + cuotas • En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Maria Laura Arredondo • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 70, Nativo, Pilar, Buenos Aires

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