Terreno en venta en Medal Country club

Terreno en venta en Medal Country club

Lote en Venta en Medal Cc con Vista Al Golf

Lote en Venta en Medal CC con Vista al Golf · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.180 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Medal Country club

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 76% menos que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Medal Country club publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Medal CC con Vista al Golf.

76% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 197141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 232.909
Tamaño normal
1135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular lote central en Medal CC de 1180m2 Sobre la Ruta 34. Medal C.C. está ubicado en una zona completamente natural, segura y arbolada a sólo 4 minutos del centro de Pilar y con un excelente acceso, generando un espacio ideal y una alternativa única dentro de la oferta de barrios cerrados al costo. Terrenos que van de los 890 a 2160 m2. El 65% de los lotes dan al campo de Golf. En un campo quebrado con vistas a espacios verdes y lagunas. Sobre 107 has. de campo quebrado, sólo 38 has. están destinadas a lotes. Son 264 lotes de 1250 m2 promedio. Los terrenos van desde 890 a 2160 m2. • Lotes. El 65% de los frente a la cancha de Golf. • 86 amplios Condominios todos con vista al Golf. • Golf de 18 hoyos con diseño. y construcción de Caprile Golf. • Club House, Pileta, Plaza de Juegos. • Tenis, Fútbol, Voley y Club Deportivo. • Servicios subterráneos. • Seguridad 24 horas. Doble cerco electrificado y cámaras monitoreadas. Cerco perimetral iluminado de noche. • Capilla. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada12 min · 773 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada13 min · 819 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada14 min · 905 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Medal Country club

El precio de terrenos en Medal Country club esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Medal Country club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Medal CC con Vista al Golf, Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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