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Terreno en venta en Medal Country Club Lote 289, Medal Country club
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Medal Country Club Lote 289, Medal Country club

Caracteristicas

Sup. total
1.126 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Medal Country club

Piden de mas

Pide USD 42.000, un 14% mas que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Medal Country club publicados a menos de 10 cuadras de Medal Country Club Lote 289.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 33

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 36.979
Tamaño normal
1218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Medal Country club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

REAL OPORTUNIDAD. Excelente Lote en Barrio cerrado Medal Country Club , central a hoyo 2 y 8, de 1126 mt2, sobre RP 34, Pilar. Terreno con orientación Noroeste, gran vista y rodeado de vegetación. Cuenta con estudio de suelo y proyecto de obra con planos aprobados, listo para comenzar la construcción. Bajada de Edenor y perforación realizada. En una de las zonas con mayor crecimiento de la actualidad. Excelente acceso. Servicios subterráneos y seguridad permanente. . Acceso a cancha de golf de 18 hoyos con diseño y construcción de Caprile Golf. . Club house, plaza de juegos, pileta. . Cancha de futbol, tenis, voley. Club deportivo. Senderos. Capilla. . Seguridad 24 hs. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Medal Country club

El precio de terrenos en Medal Country club esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Medal Country club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Medal Country Club Lote 289, Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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