Terreno en venta en Medal Country club

Terreno en venta en Medal Country club

Venta Lotes de 1000 m en Medal Country Club, Pilar

Venta Lotes de 1000mts en Medal Country Club, Pilar · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.347 m²

Precio frente a los parecidos de Medal Country club

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 33% mas que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Medal Country club publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lotes de 1000mts en Medal Country Club, Pilar.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 33

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.362
Tamaño normal
1233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes de 1285 m2 y 1347 m2 en Barrio privado. Orientación Noroeste. UBICACIÓN DEL LOTE: Está ubicado en el centro y cerca de la entrada del barrio, con vista al extenso campo de golf. Rodeado de árboles y con vista abierta, lejos del alcance de pelotas errantes Etapa final del proyecto, todos los lotes fueron vendidos. Finalizado el barrio se Escritura directamente y el valor del m2 aumenta exponencialmente. Acceso asfaltado por RN 34, a solo 4 minutos del centro de Pilar y rodeado de countries, haras y chacras. CARACTERISTICAS GENERALES: · Superficie total: 1045 m² · Acceso: Asfalto · Disposición del lote: CENTRAL • Ubicado sobre el lateral izquierdo del Barrio. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: · Red de agua corriente • · Luz eléctrica • · Red Cloacal • · Forestación *Actualmente las expensas rondan los $ 16.000 e incluyen AGUA, Impuestos provinciales (ARBA), Tasas municipales (ABL) EL BARRIO: Medal Country Club ; cuenta con alambrado olímpico y forestación en todo su perímetro. Cuenta con 303 lotes, pero sólo 294 destinados a la construcción de viviendas. Cuenta con una laguna y un arroyo. es un barrio seguro, premium, con una infraestructura pensada en encontrar una excelente Calidad de Vida, en un entorno natural, rodeado de zona de countries y chacras, a pocos metros de Pilará, y a solo 3 min de Pilar (acceso Panamericana). El Barrio posee una sólida estructura para la práctica de deportes, la vida al aire libre y el esparcimiento de toda la familia. Es de fácil , directo y rápido acceso, completamente asfaltado por Ruta 34. Con acceso entre 5 y 20 minutos a unos 35 Colegios, Shoppings y Centros de Salud. *Realmente una oportunidad para quienes buscan mejorar la calidad de vida, y también una excelente Inversión. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Medal Country club

El precio de terrenos en Medal Country club esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Medal Country club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lotes de 1000mts en Medal Country Club, Pilar, Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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USD 59.000
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