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Terreno en venta en Medal Country club
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Medal Country club

Terreno en Medal Country Club con Vista Al Golf

Lote en Medal con Vista al Golf · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.390 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Medal Country club

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 44% mas que lo normal entre los 113 terrenos parecidos en venta en Medal Country club publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Medal con Vista al Golf.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 32

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 45.093
Tamaño normal
1233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Medal Country club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote en Medal Country Club de 1390 metros con vista al golf.- Medal CC es un barrio perfecto para quienes desean vivir en plena naturaleza. Con más del 65% de su superficie total destinada a espacios comunes e instalaciones deportivas, cuenta con seguridad las 24hs. Este country, se encuentra ubicado a metros de la Asociación Argentina de Polo, sobre Ruta 34, km, a solo 10 minutos del centro de Pilar. además, cuenta con dos accesos cercanos: la Ruta 8 (Panamericana) y la Ruta 6 (Acceso Oeste) El golf con 18 hoyos, es versátil y apto para todos los niveles. También dispone de un Clubhouse, y un restaurante. Los propietarios ofrecen financiación, toman vehículo como parte de pago . -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Medal Country club

El precio de terrenos en Medal Country club esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Medal Country club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Medal con Vista al Golf, Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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