venta
USD 250.000
Terreno · 1m²
Mayling · 1 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta
USD 390.000
+ ARS 700.000 de expensas
Terreno en venta en Mayling
Lote en Venta Mayling C. C
CHUBUT 415 · Mayling, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mayling, 1 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,2% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² de lote sale USD 390.000 contra USD 295.000 de la mediana (+32,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 295.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mayling
Descripcion
ULTIMOS LOTES EN MAYLING C.C!!! LOTE CENTRAL SOBRE EL GOLF DE 1000M2 Mayling es un Club de Campo de 170 hectáreas con 650 lotes de 700m2 a 1300 m2 de superficie, más 60 hectáreas de espacios comunes, con excelente acceso, servicios e instalaciones.
Cuenta con un Club House principal con Restaurante, Vestuarios con sauna, gimnasio, living con Wi-Fi y sala de bridge; y un Club House para menores con Vestuarios y juegos.
Cancha de golf de 18 hoyos con un arroyo y un lago artificial en su recorrido.
Canchas de tenis de polvo de ladrillo.
Dos piletas de natación, canchas de futbol, de hockey y de paddle iluminadas.
Contacto: Gabriela cel.: Ver datos María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.391.395/mes
Necesitas ingresos por $ 13.565.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CHUBUT 415, Mayling, Pilar, Buenos Aires
