venta
USD 250.000
Terreno · 1m²
Mayling · 1 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta
USD 340.000
+ ARS 700.000 de expensas
Terreno en venta en Mayling
Lote en Venta Mayling C. C. - 880 m² y 1020 m² - Hirusta Propiedades
CHUBUT 415 · Mayling, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 879 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mayling, 1 m², USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² de lote sale USD 340.000 contra USD 320.000 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 320.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mayling
Descripcion
ULTIMOS LOTES EN VENTA EN MAYLING C.C SON DOS LOTES UNO DE 880M2 SOBRE CUL DE SAC CON VISTA AL GOLF $USD340.000 Y OTRO DE 1020M2 SOBRE EL GOLF EN CUL DE SAC $USD450.000 Mayling es un Club de Campo de 170 hectáreas con 650 lotes de 700m2 a 1300 m2 de superficie, más 60 hectáreas de espacios comunes, con excelente acceso, servicios e instalaciones.
Cuenta con un Club House principal con Restaurante, Vestuarios con sauna, gimnasio, living con Wi-Fi y sala de bridge; y un Club House para menores con Vestuarios y juegos.
Cancha de golf de 18 hoyos con un arroyo y un lago artificial en su recorrido.
Canchas de tenis de polvo de ladrillo.
Dos piletas de natación, canchas de futbol, de hockey y de paddle iluminadas.
Contacto: Gabriela cel.: Ver datos María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.956.601/mes
Necesitas ingresos por $ 11.826.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CHUBUT 415, Mayling, Pilar, Buenos Aires
