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Terreno en venta en Maquinista Savio
Terreno en venta
USD 5.000.000
= $ 7.891,5 M
Cuota UVA desde $ 44,8 M/mes · ingresos $ 179,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Maquinista Savio

Venta Terreno Pilar

Venta de 10,8 ha en Pilar · Maquinista Savio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
108.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Maquinista Savio

Piden de mas

Pide USD 5.000.000, un 11619% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Maquinista Savio publicados a menos de 10 cuadras de Venta de 10,8 ha en Pilar.

11619% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.500lo normal · 107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11619% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 42.667
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Importante fracción de 10,8 hectáreas, en el corazon de Pilar. Forestada con arboledas de 80 años donde hoy funciona un Club Hípico. Tiene una importante residencia en 3 plantas, con pileta e instalaciones para el cuidado y entrenamiento de caballos, tanto para salto como para polo. también hay amenities, como canchas de tenis y casa para caseros/secundaria moderna y muy amplia La propiedad permite un desarrollo residencial tanto de loteos como propiedad horizontal. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.352.500 en total: USD 5.000.000 del aviso mas USD 352.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 44.828.569 por mes con ingresos de $ 179,3 M.

Costo total realUSD 5.352.500
Precio del aviso
USD 5.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121.000
Sellos y tasas~1%
USD 50.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 181.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.828.569/mes

Necesitas ingresos por $ 179.314.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solares del Norte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 8 en la zona
LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada3 min · 177 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 BARRIO SOLARES DEL NORTE · inicial · publica8 min · 496 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 JOAQUIN LAVADO -QUINO- · inicial · publica9 min · 598 m
Espacios verdes
Plaza Solares del Norte9 min · 546 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de 10,8 ha en Pilar, Maquinista Savio, Pilar, Buenos Aires

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