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Terreno en venta en Mapuche
Terreno en venta
USD 99.000
= $ 152,1 M
Cuota UVA desde $ 864.098/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Mapuche

Mapuche Venta Lote Ulrich Propiedades

Mapuche Country Club · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mapuche, 600 m², USD 99.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 165 contra USD 219 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
650 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mapuche

Descripcion

Lindísimo lote perimetral de 600 m2 con orientación noreste. Mapuche Country Club tiene una excelente ubicación, con acceso directo desde la panamericana, posee muy buenas instalaciones deportivas, cuenta con 8 hoyos de golf, canchas de tenis, padel, fútbol y hockey y club house. Mapuche CC está ubicado sobre colectora de Panamericana Ramal Pilar, km 48,500, en un predio de 103 has. La propuesta de actividades deportivas es variada. Tiene cancha de Golf de 9 hoyos y un driving. Canchas de tenis, paddle, fútbol y bochas. Para los más chicos existe el área de recreación con colonias de verano e invierno. Cuenta con Club house y restaurant. Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.098/mes

Necesitas ingresos por $ 3.456.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mapuche es USD 142.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mapuche Country Club, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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