Terreno en venta en Mapuche
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Mapuche

Terreno - Mapuche C. C

Mapuche Country Club Pilar · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mapuche, 650 m², USD 150.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 231 contra USD 215 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
650 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mapuche

Descripcion

Lote en Venta de 650 m2 Mapuche CC PilarLote central, exelente ubicacion de 650 m2 con orientación SE. Este lote cuenta con piscina de 6 m x 5 m, pozo y bomba sumergible. Todo esto en el fondo del lote, dejando libre el resto del terreno para la construcción. Ubicado con acceso directo desde Panamericana y Ruta 8, Km 48 1 cerca de centros comerciales, restaurants, cines. Cuenta con todos los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet, Cable. Seguridad las 24 hs. Mapuche Country Club esta integrado por 1000 lotes de 650 m2 cada uno, cancha de golf, fútbol, básquet, tenis, vóley, hockey, paddle, y bochas. Además hay actividades sociales y culturales para fomentar el contacto social. Espero tu consulta para conocerlo Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mapuche es USD 142.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mapuche Country Club Pilar, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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