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Terreno en venta en Mapuche
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 276,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Mapuche

Terreno en Venta en Barrio Mapuche Country Club, Pilar

Mapuche Country Club . Pilar · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mapuche, 700 m², USD 180.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 257 contra USD 215 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
650 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mapuche

Descripcion

Lote de terreno en barrio Mapuche Country Club, Pilar. Mapuche esta ubicado sobre colectora en el km 49 de la panamericana ramal Pilar, estilo club de campo con 130 hectáreas con frondosa arboleda. Posee una completa área deportiva con canchas de fútbol, tennis, paddle, basquet, voley, hockey y cancha de golf de 9 hoyos. Tiene dos house, uno de mayores y otro de menores con colonia de vacaciones y pileta de uso común. Cuenta con Seguridad 24 hs con doble perímetro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.284.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca12 min · 796 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mapuche es USD 142.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mapuche Country Club . Pilar, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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