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Terreno en venta en Mapuche
Terreno en venta
USD 145.000
+ ARS 620.000 de expensas
= $ 222,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Terreno en venta en Mapuche

Terreno en Mapuche C. C

Mapuche C.C · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mapuche, 650 m², USD 145.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 223 contra USD 215 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
650 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mapuche

Descripcion

Excelente Lote interno, con piscina, en el exclusivo Country Club Mapuche. A media cuadra del golf En la mejor zona de Pilar, con excelente accesos y ubicación inmejorable. Cerca de comercios, y los mejores colegios. El Country te ofrece una gran variedad de opciones deportivas, golf, fútbol, tennis, etc. Colonia de vacaciones, restaurante, mini market. Llamame y coordinamos una visita. CCh Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.681/mes

Necesitas ingresos por $ 5.062.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital11 min · 719 m
Super Iris11 min · 726 m
Hipermercado Makro - Pilar12 min · 737 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada7 min · 464 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada14 min · 902 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada14 min · 904 m
Salud
FAPIA (H) · clinica especializada · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mapuche es USD 142.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mapuche C.C, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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