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Terreno en venta en Mapuche
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 215,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Mapuche

Terreno en Venta en Mapuche C. C, Pilar, Zona Norte

Terreno en Venta en Mapuche C.c, Pilar, Zona Norte · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mapuche, 650 m², USD 140.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.500). El m² de lote sale USD 215 contra USD 219 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 219
Mediana m²
650 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mapuche

Descripcion

Excelente Terreno con piscina Sobre Lote Central en Country Club Mapuche 650M2 lote regular y central Arbolado y con piscina. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.888.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermercado Makro - Pilar4 min · 279 m
Vital4 min · 281 m
Hipermecado Diarco12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 375 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 621 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mapuche es USD 142.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta en Mapuche C.c, Pilar, Zona Norte, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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