venta
USD 160.000
Terreno · 700m²
Mapuche · 700 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Mapuche
Terreno en Mapuche C. C
Mapuche · Mapuche, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mapuche, 650 m², USD 130.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 200 contra USD 219 de la mediana (-8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 142.500
- Mediana precio/m²
- USD 219
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mapuche
Descripcion
Terreno en venta
• Country Mapuche Club
• Lote interno c/ pileta y quincho Oportunidad única en Mapuche Club.
Lote interno, el más buscado por privacidad y tranquilidad.
Características:
• Lote interno: Sin tránsito, sin ruido de calle.
Entorno natural y exclusivo.
• Pileta instalada: bomba de filtrado, lista para disfrutar desde el día 1.
Te ahorrás obra y tiempo.
• Quincho completo: Espacio ideal para reuniones, asados y vivir al aire libre todo el año.
• Bomba sumergible Mapuche Club te ofrece seguridad 24hs, calles arboladas, y amenities.
Lote ideal para construir tu casa de tus sueños Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678
• CMCPSI 6099.
Toda la información y medidas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.134.748/mes
Necesitas ingresos por $ 4.538.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mapuche
- Mediana del barrio
- USD 142.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Mapuche es USD 142.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mapuche, Mapuche, Pilar, Buenos Aires
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