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Terreno en venta en Mapuche
Terreno en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mapuche

Lote Central en Venta en Mapuche Country Club!

Mapuche Country Club · Mapuche, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
870 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Mapuche

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 12% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Mapuche publicados a menos de 5 cuadras de Mapuche Country Club.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 190lo normal · 215200238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 187.385
Tamaño normal
650 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Central con pileta de Natación sobre la avenida Principal cerca del House a metros del campo de Golf superficie total 870 Mts Salida a 2 calles único lote con 40 Mts de fondo Inmejorable! OPCION FINANCIACION EN DOLARES: 70% al contado y el 30% restante financiado en dólares con interés del 6% anual. Plazo máximo de financiación: 36 meses Información Adicional: Tipo de terreno: Loteo Tipo de Pendiente: Plana Forestación ABL Gas natural Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Hipermercado Makro - Pilar10 min · 625 m
Vital11 min · 695 m
Super Iris11 min · 703 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mapuche

El precio de terrenos en Mapuche esta hoy en una mediana de USD 204 por m², un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mapuche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 204/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Mapuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mapuche Country Club, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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