venta
USD 160.000
Terreno · 700m²
Mapuche · 700 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Mapuche
Lote Central en Venta en Mapuche Country Club!
Mapuche Country Club · Mapuche, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mapuche, 870 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² de lote sale USD 190 contra USD 243 de la mediana (-21,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 243
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mapuche
Descripcion
Lote Central con pileta de Natación sobre la avenida Principal cerca del House a metros del campo de Golf superficie total 870 Mts Salida a 2 calles único lote con 40 Mts de fondo Inmejorable! OPCION FINANCIACION EN DOLARES: 70% al contado y el 30% restante financiado en dólares con interés del 6% anual.
Plazo máximo de financiación: 36 meses Información Adicional: Tipo de terreno: Loteo Tipo de Pendiente: Plana Forestación ABL Gas natural Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.440.164/mes
Necesitas ingresos por $ 5.760.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mapuche
- Mediana del barrio
- USD 142.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 165.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Mapuche es USD 142.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mapuche: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mapuche Country Club, Mapuche, Pilar, Buenos Aires
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